Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bureau de 221m² avec une partie en sous-sol, proposé à la location sur la commune du Raincy, dans un quartier dynamique. SURFACES Bureaux RDC: 136m² Sous-sol : 30m² Box : 55m² CONDITIONS FINANCIERES A la location: 45 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Raincy (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau -1
| Sous-sol | 30 m² |
| Box | 55 m² |
Niveau 0
| Bureaux | 136 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 400 € |
| Charges (m²/an) | 24,43 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18,1 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Oui |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Oui |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 45 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 203 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |